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dimanche
22 février 2026 de 14H00 à 16H00
1 488 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
1 488 000 $
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10473 - 10479 Rue De St-Firmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2G8
Superbe triplex entièrement rénové, offrant un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'un 4e revenu. Le logement principal, à occupation immédiate, se distingue par ses 2 chambres, sa salle de bain complète, sa grande cuisine et son vaste espace de vie baigné de lumière. Propriété moderne et clé en main, avec garage et allée. Magnifique cour intime, aménagée avec spa, terrasse et piscine. Emplacement ultra recherché, directement face à un parc, à 10 minutes de marche des épiceries, pharmacies, commerces et restaurants.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé
Addenda
Points forts de l'immeuble:
Possibilité d'agrandir le bâtiment vers l'arrière.
Logement principal :
Plomberie refait
Cuisine neuve
Chauffage neuf
Planchers en teck africain (bois exotique)
Moulures et portes en bois importées d'Europe
Garde-robe de la chambre principale sur mesure
Lave-vaisselle neuf inclus et hotte micro-ondes
Le Quartier :
L'immeuble est super bien situé, proche de toutes les commodités, restaurants, épiceries, stations d'autobus, métro, écoles, hôpitaux et parc.
Épicerie Metro Plus Fleury -- 9 min de marche
Pharmaprix -- pharmacie -- 8 min de marche
Bus & métro (Métro Henri-Bourassa à ~13 min à pied)
Arrêts de bus au coin de la rue de Saint-Firmin et Prieur Est
Lignes : 45, 48, 49, 69, 380
Station Henri-Bourassa (ligne Orange)
Écoles
Il y a plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité telles que :
École Ahuntsic (primaire)
École Louis-Colin (primaire)
École Saint-André-Apôtre (primaire)
Collège André-Grasset (secondaire)
École Sophie-Barat (secondaire)
École Marie-Anne (secondaire)
Hôpitaux
Hôpital Fleury
Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 10'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'12" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'4" irr. |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unités 10473, 10477 et 10479 Inclusions: fours, réfrigérateurs, laveuses et sécheuses, rideaux, luminaires, meubles, téléviseurs, lits. Unité 10475 Inclus : spa, cabanon, gazebo, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, luminaire Swarovski situé dans le hall d'entrée.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.5%
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12.8%
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19.4%
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34.3%
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15.5%
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73.1%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GARY CHOW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GARY CHOW
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
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